“官批”闭市后新进展来了！明年以新身份亮相

“ 动批 ” 、大红门之后，北京又有一批腾退的老旧厂房等低效产业空间迎来腾笼换鸟的时刻。

近日，北京市发改委批复三个腾退低效产业空间改造利用项目 。 其中，备受关注的 “官批”正在改造为新华1949文化金融与创新产业园 ，即将在明年亮相。“官批”将与“动批”联动转型，​融入和服务金科新区建设， 成为文化金融产业园区。

西二环官园桥西南角，“官批”这个名字依然镌刻在很多老北京的记忆中。2018年9月，“官批”永久闭市，成为西城区腾退关闭的最后一家批发市场。

其实，“官批”原为新华印刷厂的印刷车间，建于上世纪50年代，1998年才改为官园商品批发市场。有着如此深厚历史的老厂房想要腾笼换鸟，既要面临硬件的升级改造，也需要寻找聚集适合自己的产业生态。

“如果放眼整片区域，‘官批’紧邻着‘动批’，正好可以借着金科新区规划建设的机遇，联动发展，打造集中连片的产业聚集区。”市发改委相关负责人介绍，先前，本市已经率先支持了新动力金科中心、北京金融科技中心等动物园系列批发市场转型升级项目，二者恰恰可以形成有效协同联动，打造金科新区集聚传统金融升级、创新金融业态、数据信息技术等产业发展的主要承载区。

“官批”装修改造项目将成为新华1949文化金融与创新产业园的二期部分，改造总建筑面积17837平方米。项目将利用现有老旧厂房向“高效、特色、集约”发展转变，通过腾笼换鸟盘活资源，吸引文化金融、金融科技等创新型企业机构聚集，强化园区功能特色，提升区域产业形态。

记者获悉，中国国新控股有限责任公司已与西城区政府签订战略合作协议，将共同建设新华1949园区二期项目，预计明年完工。建成后，拟引进优质文化、金融、科技类头部企业入驻办公，形成新的产业增长点。

改造过程中，项目采用多种生态节能技术，运用“屋顶绿化”等手段降低能源消耗，预计达到“绿建三星”标准，改造后综合节能率预计达到18%。同时，积极打造公共绿地、广场等开放空间系统，设置屋顶活动平台等开放空间以及会议设施、健身设施等共享设施，将为周边区域提供公共服务。