居民存款、贷款双降引发市场关注

根据近期公布的金融数据 我们可以看到7月金融数据再次引起了市场的关注。具体数据显示，7月末广义货币（M2）余额达到230.22万亿元，同比增长8.3%，增速较上月末和去年同期分别下降0.3个和2.4个百分点。与此同时，7月人民币贷款增加1.08万亿元，同比上年同期多增905亿元，而7月社会融资规模增量为1.06万亿元，相较去年同期减少了6362亿元，存量为302.49万亿元，同比增长10.7%。然而，这一组数据明显低于市场预期，尤其是新增信贷和社会融资规模增量，引发了市场的疑虑。

与此同时，居民存款和贷款数据也显示出双降趋势，这在一定程度上反映了市场对于经济前景的担忧。7月末居民存款余额为8391亿元，其中M0、M1、M2的增速分别为6.1%、4.9%和8.3%。而在贷款方面，7月份的人民币贷款增幅明显下降，这可能表明居民和企业对未来经济发展持谨慎态度，不愿意大规模借款。这种双降现象可能在一定程度上影响经济增长和消费

值得注意的是，对于房地产市场来说，存量房贷利率下调的讨论也逐渐升温。近期，央行货币政策司司长邹澜提到，由于理财收益率和房贷利率等价格关系发生变化，居民提前偿还存量贷款的现象增加，因此支持商业银行与借款人自主协商变更合同约定，甚至新发放贷款置换。这可能为房地产市场带来一定的活力，同时也为购房者提供了一些利好。

金融数据的出炉引发了市场的广泛关注。数据显示出居民存款、贷款双降的趋势，同时也让存量房贷利率下调的必要性逐渐凸显。这些数据反映了当前经济形势下人们对未来走势的谨慎态度，也可能对房地产市场和金融政策产生一定的影响